Mehrfamilienhaus mit Potential in Bonn zu verkaufen.
3 Wohnungen ca. 154 m2 Wohnfläche EG: ca. 62,42 m2; 1. OG: ca. 58,01 m2; Dachgeschoss: ca. 33,63 m2 Gasetagenheizungen von Vaillant, Baujahr 1989 - 2017 2 Garagen Carport Garten doppelverglaste Fenster von ca. 1984 Holzdielenböden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Laminatboden im Dachgeschoss komplett vermietet Jahresnettokaltmiete ca. 22.560,- Euro inkl. Garagen und Carport Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine von uns exklusiv angebotene, solide Kapitalanlage anbieten zu können. Das ca. 1928 in Massivbauweise errichtete Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem einfachen Pflegezustand, es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen. Ein Treppenhaus mit Holztreppe verbindet die Etagen. Über eine Wohnungstür betritt man die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Linkerhand liegt das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und der Gastherme von Vaillant, geradeaus die helle und große Küche mit Einbauten, bei der die Loggia ebenfalls zur Küche ausgebaut wurde. Weiterhin befinden sich das Wohn- und das Schlafzimmer mit gut erhaltenem Holzdielenboden. Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung ist aufgeteilt, wie die Wohnung im Erdgeschoss, jedoch gibt es hier eine große Loggia in der Küche mit Blick ins Siebengebirge. Zusätzlich hat das Schlafzimmer, bzw. Wohnzimmer einen Balkon mit S/W - Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hier entfernt, um die Räume offener zu gestalten, man kann aber wieder schnell eine Wand einziehen, um die beiden Räume zu trennen. Ebenfalls über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Vor der Wohnungstür links gibt es eine Tür zum Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung betreten Sie durch die Wohnungstür und kommen direkt in die Küche, von der aus Sie das helle Wohnzimmer erreichen mit Laminatboden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das kleine Schlafzimmer, was genügend groß ist für 1-2 Personen. Das Dreifamilienhaus wurde im Oktober von außen neu gestrichen und macht daher einen gepflegten Eindruck. Links vom Haus gibt es ein Tor für die Zufahrt der 2 Garagen und des Carports im hinteren Teil des Grundstücks. Von hier gibt es ein Tor, um den Garten zu betreten, der für alle Hausbewohner zur Verfügung steht. Den Garten kann man aber auch vom Keller aus betreten. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen eigenen Bereich und einen Waschraum für die Waschmaschinen mit Zugang zum Garten.
Preis: 495.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 392 Tagen
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 185m²,mit 3 Einheiten,Garten und 2 Garagen in Bonn-Lannesdorf
• Balkon • Terrasse • Garten • Rollläden • Keller • 2 Garagen Info: Der Mietvertrag der Erdgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 64 m² aus. Dies ist die Wohnfläche ohne Anrechnung der Terrasse, da die Mieter diese nachträglich erweitert haben. Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Neben den drei Zimmern mit Küche, Diele und Tageslichtbad können die Mieter der Wohnung auch die große Terrasse nutzen, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein großer Balkon bietet den Mietern die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Insgesamt bietet die Wohnung somit ca. 66 m² Wohnfläche. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preis: 400.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.162,16 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 393 Tagen
großzügiges Reihenendhaus
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem soliden guten Zustand. Die zweifachverglasten Meranti-Holzfenster wurden in den 80er Jahren eingebaut. Die großen Fenster in EG und OG sind mit elektrischen Kunststoffrollläden und Zeitschaltuhren ausgestattet. Die Dachgauben wurden in 2017 neu gedeckt und zwei Dachflächenfenster erneuert. Im KG wurden Isolier-Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlag eingebaut. Die Niedertemperaturgasheizung von Viessmann ist von 1990 und entspricht noch der gültigen Wärmeschutzverordnung. Die Heizrohre im Keller sind alle wärmeisoliert. Die Elektroinstallation wurde erneuert und erweitert. Eine Einbauküche ist vorhanden. Parkplätze sind an der Straße angelegt. Objektbeschreibung: Das großzügige Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Kellergeschoss erstellt. Es ist ideal für Familien mit Kindern und bietet zusätzlich Platz für das Arbeiten im Home-Office. Auch für Hobby- und Fitness-Freunde bietet das Haus ausreichend Platz. Es ist das letzte Haus von drei Häusern, die quer ab zur Straße erbaut wurden. Das an drei Seiten umlaufende Gartengrundstück ist vollständig eingezäunt. Über einen großzügig überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer aus haben sie einen schönen Blick in den Garten und vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das 1. OG bietet mit seinen 4 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Eltern und Kindern. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad mit einer großen Dusche. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit großen Gauben ausgebaut, die als Gästezimmer genutzt werden können und ein kleines weiteres Zimmer. Das zweite Duschbad befindet sich ebenso auf dieser Etage. Im KG befinden sich 5 Räume und somit ausreichend Platz, ob als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobby-/Partykeller und zum Abstellen. In einem der Räume befindet sich die Gaszentralheizung. Vom Keller gelangen sie über eine Außentreppe in den Garten. Die sonnige Südwestlage des Gartens lädt mit zwei Terrassen zum Entspannen, Spielen und für gesellige Abende ein. Eine großzügige Pergola im vorderen Gartenbereich kann als Unterstand für Fahrräder, aber auch als zusätzlichen Sitzplatz genutzt werden. Gerade an heißen oder auch lauen regnerischen Tagen ist das ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Preis: 650.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.735,63 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 435 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in sehr guter Lage von Bonn Mehlem
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bonn-Mehlem. Das Haus betreten Sie über einen großzügigen Hauseingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC, zwei großen Zimmern und einem Hobbyraum mit Dusche. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Wellnessbereich mit Sauna. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Aufgrund einer leichten Hanglage befindet sich der Garten des Hauses auf dieser Ebene. Auf dieser Wohnebene befinden sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Blick auf die Felder, die Küche mit einem praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Von der Diele haben Sie Zugang zum wunderschönen Garten. Eine großzügige Terrasse bietet viel Platz für Ihre Freizeit. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Das Haus wurde ca. in 1990 umfangreich kernsaniert. Zum Anwesen gehört eine große Garage mit Abstellraum. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 795.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 5.760,87 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 497 Tagen
Diskret gelegenes freistehendes Haus mit Fernblick in Bonn-Muffendorf zu verkaufen
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein diskret gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus inmitten des begehrten Bonner Wohnviertels Muffendorf. Das Objekt steht auf einem ca. 886 m² großen Grundstück und wurde ca. 1963 fertiggestellt. Modernisierungsmaßnahmen in Form von einer neuen Heizungsanlage (ca. 2006) und neuer Fenster (ca. 2015) haben teilweise stattgefunden. Der Grundriss verteilt die ca. 150 m² auf insgesamt zwei Geschosse. Zugang zum Objekt erhalten Sie über eine repräsentative Außentreppe hin zum Eingangsbereich. Der Haupteingang des Objekts führt Sie über eine Diele ins Erdgeschoss, hier befindet sich neben einem Gäste-WC, eine separate Küche, ein großzügiges, helles Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zum Garten und der Terrasse. Der große Garten umschließt das Haus komplett und bietet somit nicht nur eine kleine Oase im städtischen Kontext, sondern sorgt vor allem durch einen hohen Baumbestand für angenehme Privatsphäre. Zugang zum Keller erhalten Sie sowohl von innen als auch von außen. Dieser bietet neben einem Heizungsraum einen Waschkeller sowie einen weiteren Raum, der als Lager genutzt werden kann. Von der Diele aus erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich hier drei Zimmer. Jeweils zwei Schlafzimmer als auch ein Ankleidezimmer. Dachfenster sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Hauptschlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon, dieser bietet eine traumhafte Aussicht über Muffendorf hin zum Siebengebirge. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 799.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.326,67 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 566 Tagen
Gründerzeithaus Godesberger Villenviertel
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Höchstwertig Hochwertig saniertes Gründerzeithaus im Godesberger Villenviertel. Zwischen 2008 und 2009 wurde das Haus kernsaniert. Seitdem wurden weitere Modernisierungs-und Verschönerungsarbeiten vorgenommen (Pandomo Boden in Küche und Esszimmer, Neubau Masterbad ; Fitness /Spabereich; Vergrösserung und Überdachung der Terrasse ; Kamineinbau; Einbau einer hochwertigen Küche "PAXMANN";Garagenanbau; Gartenarbeiten. Solarthermie und Photovoltaik, Wärmepumpe für Keller -und Erdgeschoss. Klimaanlage im Dachgeschoss. Eigener Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung. Alarmanlage mit Außenkameras.
Preis: 3.200.000 € | Größe: 400 m² | Preis/m²: 8.000 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 634 Tagen
Renoviertes Stadthaus in bevorzugter Wohnlage mit Ausbaupotential.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: •Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Untergeschoß bzw. Keller) •Natursteinböden: im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss liegt Carrara Marmor, im Obergeschoss sind die Böden mit gelben Jura Marmor ausgelegt. •1 Gäste-WC im EG, 2 Tageslicht-Badezimmer im OG und DG (1 weiteres Badezimmer im UG) •Grifflose Einbauküche Marke Nolte mit hochwertigen Küchengeräten •2 Terrassen, 3 Balkone •Brennwerttherme Weisshaupt •Solarthermie-Anlage •2 Stellplätze Auflistung der durchgeführten Renovierungsarbeiten in 2022: •Fassaden- und Holzfensteranstrich •Innenanstrich •Renovierung der Balkone •Renovierung der Terrassen •Renovierung der Bäder Auflistung der durchgeführten Renovierungsarbeiten in 2016: •Verlegung der Natursteinböden im OG Zum Verkauf steht eine renovierte Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage von Bonn-Schweinheim. Auf 203 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen. Ob Paar oder Familie, die großzügige Aufteilung lässt viel Raum für Flexibilität. Im Jahr 1981 in ruhiger Wohnlage errichtet, wurde das Haus vor kurzem aufwendig renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien besticht das Haus durch einen gelungenen Mix aus Funktionalität und Stil. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss betritt man über eine einladende Diele, das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Die Küche ist mit einer modernen grifflosen Einbauküche ausgestattet. Außerdem sind ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC auf der Ebene vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonen sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss enthält ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und Balkon. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Zusätzlich zu den Wirtschaftsräumen befinden sich ein Badezimmer sowie ein Hobbyraum im Kellergeschoss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Haus bietet außerdem eine Aufstockungsmöglichkeit. Auf dem Anbau kann ein weiterer ca. 37qm großer Raum entstehen. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde vom Bauamt bereits positiv beantwortet. Die Unterlagen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Das Haus wird durch eine moderne Brennwerttherme (Weisshaupt) beheizt, die durch eine Solarthermie-Anlage unterstütz wird. In den Sommermonaten kann die Warmwasserversorgung ausschließlich über die Solarthermie Anlage betrieben werden. Zum Haus gehören 2 Stellplätze. Das Haus ist direkt durch die Eigentümer vermarktet, daher entfallen die üblichen Maklergebühren. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Preis: 890.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 4.384,24 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 728 Tagen
Immobilie im Tausch: Haus gegen Wohnung!
++ Sehr gepflegter Zustand ++ Gute und ruhige Lage ++ Fassade und Dachgeschossdecke gedämmt ++ Fenster Isolierverglasung aus 2003 mit Insektenschutz ++ Elektrische Rolläden mit Zeit-/Lichtsteuerung ++ Parkett- / Laminatböden im Obergeschoss ++ Parkett- / Fliesenböden im Erdgeschoss ++ Bad im Obergeschoss in 2014 saniert ++ 2 Markisen, elektrisch, sonnengesteuert Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Verbrauch gültig bis: 02.2032 Baujahr des Hauses: 1961 Baujahr der Heizung: 2008 Hauptenergieträger: Öl Energiekennwert: 82,0 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nur an Käufer vermittelt wird, die im Gegenzug eine Eigentumswohnung in Bad Godesberg anbieten können! Details dazu finden Sie weiter unten. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Bonn-Bad Godesberg (Marienforster Tal). Zum Haus gelangen Sie über eine kleine Anliegerstraße, ohne Durchfahrtsmöglichkeit. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und das Aloisiuskolleg. Weitere Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Duschbad mit WC, eine geräumige Küche und den Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, mit herrlicher Sicht in den Garten. Die ehemalige Loggia wurde vor einigen Jahren ausgebaut, sodass Sie einen überdurchschnittlich großen Wohnraum mit verschiedenen Bereichen zum Wohlfühlen vorfinden. Auf der gemütlichen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, können Sie wunderbar vom Alltag abschalten. Zwei moderne Markisen schützen Sie im Sommer, vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Loggia und zwei weitere Zimmer, alle Räume bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne, wurde in 2014 saniert und modern gestaltet. Im großen Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Der Verkauf des Hauses erfolgt ausschließlich an Käufer, die eine Eigentumswohnung mit nachstehenden Merkmalen, an die Eigentümer vermitteln können: Wohnung zum Kauf in Bad Godesberg / Größe ab ca.90 m² /Ausstattung: Balkon oder Terrasse / Lift bei Etagenwohnung / barrierefreier Zugang Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.
Preis: 570.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.634,15 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 807 Tagen
TRAUM - Penthouse, Bad Godesberg, - NEUBAU-, 4-Zi. Whg., kompl. Siebengebirgsblick
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchfluteter und funktionaller Grundriss Dachterrasse, 3-seitig umlaufend (Osten, Süden, Westen) mit aufgesetztem Glasgeländer Aufzug fährt direkt in die Wohnung digitale Elektroinstallation (Lichtzenarien, Heizung, Beschattung mittels App steuerbar) Farbbild Video - Gegensprechanlage Beschattung: Raffstoreanlagen 2 Bäder (Hauptbad mit Rainshower u. großer Wanne) 2 Stck. ebenerdig geflieste Duschen Lichtkuppel im Flur Fußbodenheizung Böden incl. Dachterrassen in einheitlicher Holzoptik gefliest Wände mit Vliestapete, weiß gestrichen Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Preis: 2.076 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 869 Tagen
Schöne 3,5-4-Zimmer Wohnung Bonn-Friesdorf
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor der Türe abschließbare Fahrradständer, ein extra Fahrradkeller, Waschküche mit Gemeinschaftstrockner, auf Wunsch helfen wir bei Möblierung/Geräten! Schöne, lichtdurchflutete 3,5 - 4 Zimmerwohnung zentral gelegen und doch rundum grün gelegen. Auf Wunsch mit Einbauküche (ohne Gerät). Küche und Terrasse sind mit bläulich-mediterranen Fliesen ausgestattet. Der Rest der Wohnung mit warmen Holzlaminatboden. Der Balkon und der große Garten laden zum Chillen, Grillen oder Spielen ein. Ein begehbarer Kleiderschrank und praktische Einbauschränke sorgen für einen Hauch von Luxus und bieten zusätzlichen Stauraum. Gerne befristeter Vertrag. 6 Monate- maximal 3 Jahre zunächst zu vermieten. Auch WG- geeignet.
Preis: 1.350 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 868 Tagen
Renovierte 2 Zimmer Wohnung Bad Godesberg Zentral mit Blick auf Godesburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in Januar 2022 voll renoviert: Bodenbelege komplett neu Eiche-Vinyl im ganzen Bereich, neue Fliesen in der Küche und Bad. Das Bad wurde voll saniert und hat komplett neue Sanitäre. Alle Heizungen wurden erneuert und die ganze Elektroinstallation (Schalter und Steckdosen) wurden in der ganzen Wohnung erneuert. Die Fenster werden von der Verwaltung in der nächsten Zeit ausgetauscht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 69 qm Wohnung im 1. OG die als Kapitalanlage oder selber Wohnen zum Verkauf steht. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem großzügigen sonnigen Balkon Richtung Innenhof, Küche, Diele, einen Abstellraum, Bad mit Fenster und Badewanne und einen Kellerraum. Der Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage der mit der Wohnung für 15.000 Euro mitverkauft wird. Die Wohnung ist bequem auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten, gepflegten Haus mit 12 Parteien. Heizen und Wärmewasserversorgung erfolgt über Fern-/Nahwärme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 285.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.130,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 826 Tagen
Bad Godesberg Rüngsdorf 85 qm 4 Zi Wohnung
Balkon, Keller frei werdend, sobald wir eine neue Wohnung gefunden haben und dabei können Sie uns behilflich sein: Gesucht wird eine mind. 110 qm große Wohnung (oder Haus) mind. 4 Zi., EG oder Aufzug, Miete oder Kauf im Umkreis von 10 km von Beuel (St. Augustin, Königswinter bis Bad Honnef, auch Höhenlagen) aber mit guter Infrastruktur. Desweiteren wird eine weitere Wohnung in Siegburg Brück (98 qm 3 Zi EG barrierefrei) frei, da wir nämlich zusammen ziehen wollen. Erst wenn diese Wohnung/Haus gefunden ist, was ja heutzutage nicht so einfach ist, werden die Wohnungen frei. Wir beziehen eine neue Wohnung - und können unsere jetzigen zwei Wohnungen dann frei geben, das ist doch ein guter Deal: 2 für 1. Sachdienliche Hinweise per Mail. Vielen Dank.
Preis: 900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
ETW mit EFH-Chartakter • exklusive Maisonette-Wohnung samt 2 Balkonen
Allgemein: -Baujahr 1982 -122m² Wohnfläche -25m² Wohnnutzfläche -zentral und dennoch ruhig gelegen -sehr gepflegte Wohnanlage -Tiefgaragenstellplatz inklusive -zwei Balkone mit je ca. 10m² -Badezimmer 2018 saniert -eigener Eingang Innenraum: -Stäbchenparkett -Fliesenboden in Küche, Badezimmer, Eingangsbereich & Gäste-WC -strapazierfähige Vinylböden -modernes Badezimmer -helle & großzügige Küche -moderne und hochwertige Küchengeräte -helle Räumlichkeiten Außenraum: -2 Balkone -je 10m² Fläche -Markise über beiden Balkonen -Seitentrennung zum Nachbarn durch Mauerwerk -Südwestausrichtung (Sonnenseite) Highlights: -zwei Balkone -modernes Badezimmer -moderne Küche Diese ausgesprochen charmante Maisonette-Wohnung bietet gleich 3 Ebenen und 2 Balkone. Sie liegt in zentraler und doch sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bonn- Bad Godesberg und ist äußerst familienfreundlich. Der autarke Eingang liegt Hochparterre und verleiht der Wohnung fast schon einen gewissen Einfamilienhaus-Charakter. Auf ca. 122m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m2 Nutzfläche, welche z.B. gut als Schlafzimmer genutzt werden können, finden Sie Ruhe sowie Erholung. Sämtliche Räume sind sehr großzügig und hell. Der Flur im OG bietet reichlich Platz für diverse Schränke. Die 2018 sanierten Badezimmer bietet modernes Flair und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Balkone mit Südwestausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden. Hier lässt es sich traumhaft leben. Aufteilung: Der Eintritt in diese helle sowie moderne Wohnung erfolgt durch die gläserne Eingangstüre – kein anderer Hausbewohner nutzt diesen Eingang. Der großzügige Flurbereich lässt uns bis in den Wohnraum blicken. Linkerhand gelangen wir in die moderne Küche. Die geräumige Arbeitsfläche bieten Raum zur Zubereitung von Köstlichkeiten. Eine zusätzliche Sitzmöglichkeit lässt Sie direkt nach draußen blicken und die Speisen oder einen Kaffee zu sich nehmen. Dem Gang in Richtung Wohnbereich folgend, befindet sich links abzweigend das Gäste-WC. Der Wohnraum ist ausgesprochen hell. Er ermöglicht das Herrichten einer großzügigen Wohnlandschaft. Das verspricht Gemütlichkeit und Entspannung. Der Austritt zum Balkon ist an diesen Bereich angeschlossen. Dort finden sich auf ca. 10m² Fläche diverse Möglichkeiten. Liegen oder Terrassenmöbel sorgen für Wohlfühlstimmung. Während der heißen Sommermonate spendet die Markise Schatten. Den Treppen nach oben folgend, gelangen Sie zur oberen Geschossfläche. Linksliegend ist ein heller Raum, welcher sich zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Auch hier ist der direkte Zugang zum zweiten Balkon möglich. Diese Außenfläche besitzt ebenfalls eine Größe von ca. 10m² und kann mittels Markise beschattet werden. Auf der anderen Seite der Wohnung liegt das helle Schlafzimmer. Platz für Bett und Kleiderschrank ist ausreichend vorhanden. In der Mitte der oberen Etage ist das Badezimmer zu finden. Moderne Armaturen und eine begehbare und geräumige Dusche wissen zu überzeugen. Die Treppenstufen führen uns bis in die untere Etage dieser Maisonette-Wohnung. Rechterhand ist ein zusätzliches Badezimmer, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Hier ist auch die perfekte Stellfläche für Trockner und Waschmaschine. Abgerundet wird diese charmante Wohnung durch das letzte Zimmer dieser Etage. Denkbar ist die Nutzung als Gästezimmer oder Büro.
Preis: 486.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.983,61 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 807 Tagen
Eckhaus mit schönem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Großzügiges Reiheneckhaus mit wunderschönem Garten. Das Dachgeschoss und die beiden Badezimmer sind modernisiert. Das Haus hat eine moderne Heizungsanlage und wurde energetisch teilsaniert. Ein großzügiger, trockener Keller ist vorhanden. Ein Bikeport zum geschützten Unterstellen ist vor dem Haus. Die Fotos sind vom Herbst 2019, mittlerweile sind die Zimmer alle weiß gestrichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium und Kindergarten sind in der Nähe. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten Fußweg entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.500 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 11,45 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 803 Tagen
Großzügige Drei-Zimmerwohnung in Bonn-Friesdorf
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene schöne Drei-Zimmerwohnung mit ca. 95,03 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches ca. 1965 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über eine großzügige Diele erreicht man die Küche und das große, sehr helle Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem es auf die Terrasse geht. Im vorderen Wohnbereich befinden sich auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eines einen eigenen Balkon hat, sowie ein Tageslicht helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 350.000 € | Größe: 95,03 m² | Preis/m²: 3.683,05 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 792 Tagen
Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Bonn-Rüngsdorf in Rheinnähe
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, in einer sehr gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Bonn Rüngsdorf und in unmittelbarer Rheinnähe. Der Grundriss verteilt die ca. 95 m² Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Diele sowie eine Loggia. Über das Wohnzimmer und das 2. Zimmer haben Sie Zugang zur Loggia mit Blick in Richtung Rhein. Zur Wohnung gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Bereits beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf die Verwendung von guten und hochwertigen Materialien gelegt. Geheizt wird in der Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung ist seit September 2006 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.648,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 207 Euro. Hiervon sind ca. 115,- Euro nicht umlagefähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 550.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 5.789,47 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 786 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung, großer Balkon, zentral in BN-Bad Godesberg
Balkon, Keller, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Das Bad wurde 2012 vollständig renoviert. Hierbei wurde die Badewanne entfernt und durch eine moderne Dusche ersetzt Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Bad Godesberg und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den siebziger Jahren. Die Wohnung umfasst ein 25 qm großes Wohnzimmer, zwei weitere 15 qm große Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Sie liegt im obersten Stockwerk eines Hauses mit drei Wohneinheiten. Der 8 qm große Balkon sowie das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erhalten den Tag über viel direktes Sonnenlicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Pkw-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit von der Verwaltungsgesellschaft angemietet werden.
Preis: 280.000 € | Größe: 84,93 m² | Preis/m²: 3.296,83 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 761 Tagen
helle, moderne und sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstelllplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche -bodentiefe Fenster -Fußbodenheizung -Balkon -Tiefgaragenstellplatz Ab dem 01.08.2022 wird eine frisch renovierte und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl in der Junkerstraße 7, 53177 Bonn Bad Godesberg zur Miete angeboten. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, alle Türen und Türrahmen neu lackiert und das Badezimmer neu saniert. Zudem sind in der gesamten Wohnung bereits moderne Deckenlampen angebracht. Die Wohnung hat eine Bodenheizung und verfügt über ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Badezimmer und Balkon verteilen. Eine moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank sind in der Miete bereits enthalten. Zudem können auf Wunsch gerne auch weitere Möbel zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung hat einen großen Balkon mit sonniger südwestlicher Ausrichtung, sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 60 Euro Miete im Monat. Dieser kann jedoch auch weitervermietet werden. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt darüberhinaus über große bodentiefe Erkerfenster und eine offene Küche. Das modernisierte Tageslichtbad mit 2 Fenstern ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer, einem Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Preis: 790 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 15,19 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 753 Tagen
EG Familienfreundlich - Nahe am Grünen
Balkon, Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: Im Gemeinschaftsgarten gibt einen Spielplatz und einen Grillplatz für die Bewohner des Hauses. Kontaktaufnahme am liebsten per Email mit Telefonnummerangabe, sodass wir Sie zurückrufen können. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Anzeige ist nach bestem Gewissen ausgeführt. IRRTÜMER können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Weiteres Bildmaterial kann Ihnen auf Anfrage geschickt werden. Makleranfragen unerwünscht! Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und einen Balkon, welcher die Nachmittagssonne hat und vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Haus ist familienfreundlich und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus ist kernsaniert. Die Nachbarschaft wünscht sich ausdrücklich Nichtraucher, um Streit zu vermeiden.
Preis: 730 € | Größe: 73,3 m² | Preis/m²: 9,96 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 744 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Eigennutz / Anlage - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in bester Lage!
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, 2 Schlafzimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Diese sehr schön geschnittene ca. 86 qm große Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter und zentraler Lage von Bonn. Sie wurde 2014 saniert. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 3-Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Hervorzuheben sind die fließenden Übergänge der Räumlichkeiten. Der offene Wohn-Essbereich ist Dank seiner großen Fensterfront besonders lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und die Abendsonne genießen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich auf Grund des klaren Schnittes leicht und individuell einrichten. Eine großzügige Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug in diesem Mehrfamilienhaus vorhanden. Ein allein zu nutzendes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgargenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch für rund 740 € kalt im Monat vermietet.
Preis: 385.000 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 4.456,02 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 717 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Eigennutz / Anlage - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in bester Lage!
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, 2 Schlafzimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Diese sehr schön geschnittene ca. 86 qm große Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter und zentraler Lage von Bonn. Sie wurde 2014 saniert. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 3-Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Hervorzuheben sind die fließenden Übergänge der Räumlichkeiten. Der offene Wohn-Essbereich ist Dank seiner großen Fensterfront besonders lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und die Abendsonne genießen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich auf Grund des klaren Schnittes leicht und individuell einrichten. Eine großzügige Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug in diesem Mehrfamilienhaus vorhanden. Ein allein zu nutzendes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgargenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch für rund 740 € kalt im Monat vermietet.
Preis: 385.000 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 4.456,02 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 717 Tagen
Fully furnished house
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Beautiful, spacious house with garden. The house is offered with furniture, ready to move in Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung The house location is 10 mins walking distance from the Rhein. The location is very close to DHL, United Nations and Bonn international school Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.800 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 15,73 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 714 Tagen
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage in Muffendorf. Erdwärme!!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bad Godesberg-Muffendorf. Geschäfte und Bushaltestellen fußläufig. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großzügiger Eingangsbereich Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum großen Balkon. An WZ angrenzende offene Küche mit EBK, die mit Schiebetür abzutrennen ist 3 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Terrasse hat 1 Dusch-Bad 1 Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Maschinenanschluss Garage mit direktem Zugang zur Wohnung Modern 4 room apartment (3 bed rooms) with balcony. 2 full bath rooms, 1 guest toilet. Central location in Bad Godesberg-Muffendorf. Generous entrance Living and dining room with large window and entrance to large balcony. Open kitchen attached to living room, to be seperated by sliding door Modern fitted kitchen included 3 bedrooms 1 shower bath 1 bath with shower and tub Seperate guest toilet Utility room for storage and washing machine and dryer Garage
Preis: 1.980 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 12,77 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 711 Tagen
Barrierefreie und moderne Eigentumswohnung
Alles auf einem modernen Standard! Sämtliche Wohnräume werden mittels Sonnenschutz vor neugierigen Blicken geschützt. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur im Winter für angenehme Temperaturen, auch sonst haben Sie keine Schwierigkeiten Ihre Möbel zu platzieren. Der geschmackvolle Boden sowie die strahlenden Fliesen im Sanitärbereich werden Ihnen noch einige Jahre Freude bereiten. Der vorhandene Aufzug kann Sie sogar aus dem Kellergeschoss bis auf die passende Ebene begleiten. Der Wohnung sind im Kellergeschoss ebenfalls zwei Kellerräume zugeordnet, sodass Sie Dinge, die Sie nicht im Alltag benötigen, bewusst aus Ihrem Sichtfeld verstauen können. Einen direkten Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Doch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bei dieser Wohnung finden Sie eine ordentliche Hausgemeinschaft mit insgesamt fünf Wohnungen um Haus. Um das Wohl des Hauses kümmert sich die Hausverwaltung, Sie müssen lediglich wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie zeitnah Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 960 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 701 Tagen
Ideal für Pendler: *provisionsfrei, vollmöbl. NR Komfortwohnung (Gartengeschoss)
Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, inkl. Geschirr, Internet/WLAN im Preis enthalten, Waschmaschine vorhanden (fully equipped, incl. dishes/cutlery, WiFi/wireless Internet access, there is a washing mashine available in the house) Bad Godesberg, vollmöblierte 3 Zimmer NR Komfortwohnung, Küche, Diele, Bad, in Einzelhaus, an 1 Person, berufstätig, ideal für Pendler als Hotelalternative, Gartengeschoss (The fully equipped apartment is situated in Bonn Bad Godesberg, has got one living/bedroom, separate kitchen and bathroom, for nonsmokers, comfortably and tastfully equipped)
Preis: 595 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,90 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 694 Tagen
Familienfreundlich - Nahe am Grünen
Balkon, Garten, Keller Bemerkungen: Im Gemeinschaftsgarten gibt einen Spielplatz für die Bewohner des Hauses. Kontaktaufnahme am liebsten per Email mit Telefonnummerangabe, sodass wir Sie zurückrufen können. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Mehr Bilder folgen bald. Anzeige ist nach bestem Gewissen ausgeführt. IRRTÜMER können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Weiteres Bildmaterial kann Ihnen auf Anfrage geschickt werden. Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und einen Balkon, welcher die Nachmittagssonne hat und vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Haus ist familienfreundlich und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Haus ist kernsaniert. Die Nachbarschaft wünscht sich ausdrücklich Nichtraucher, um Streit zu vermeiden.
Preis: 730 € | Größe: 73,3 m² | Preis/m²: 9,96 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 677 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung Südstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Diese sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer, Wohnküche mit Balkon mit Blick ins Grüne, Tageslichtbad und sowie einem Abstellraum im Keller.
Preis: 850 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 869 Tagen
Familienfreundliches Doppelhaus - gehobene Ausstattung - Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir bieten ein Haus in der gehobenen Ausstattung, dies spiegelt sich im Wesentlichen in folgenden Ausstattungsmerkmalen wieder: durchdachte, großzügige Grundrissplanung Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum Keller mit großzügigem, beheizbarem Mulitfunktionsraum (z. B. nutzbar als Home-Kino, Büro, Tobezimmer oder Kleingewerbe) monolitische, hochwertige, durchdachte Bauweise (Energieeffizienz, Schallschutz) ökologisches Heizen mit Kühlfunktion hoher energetischer Standard, über den Vorgaben der EneV zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hoher Ausstattungsstand in der Elektro- und Netzwerkinstallation sowie in der Badgestaltung Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom Beschattung der Fenster mit elektrischen Rolladen bzw. Raffstores. zentrale Warmwasserversorgung es besteht nach Absprache die Möglichkeit einen eigenen Kaminofen/Holzofen anzuschließen. Die Garage am Haus ermöglicht eine barrierefreie Logistik von Fahrrädern, Gartengeräten etc.
Preis: 2.200 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 867 Tagen
3,5 Zimmerwohnung in Bonn-Röttgen
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster in allen Zimmern, Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung, Funkheizkostenverteiler, Diele mit zwei Einbauschränken, Parkett (neu abgeschliffen und versiegelt) im Wohn-und Esszimmer, Laminat in Diele und den zwei Schlafzimmern, Fliesen in der Küche, zwei Balkone (Ost- und West-Richtung), TV-Satellitenantenne Telefon-/DSL-Anschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, eigener Kellerraum mit Elektroanschlüssen für z.B. Gefriertruhe, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im gemeinsamen Waschkeller, Gartenmitbenutzung (Westteil des Gartens)
Preis: 750 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 862 Tagen
Minuszinsen! + Inflation! Hier bekommen Sie noch Zinsen für Ihr Geld!
Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind ein Einrichtungsbeispiel und entsprechen nicht der aktuellen Ausstattung der angebotenen Wohnung. ++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug ++ Tiefgaragenstellplatz Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger! Die Wohnung ist seit 2013 an den selben Mieter vermietet. Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des sehr gepflegten Hauses, erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort mit dem Aufzug in die 6. Etage zu fahren. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, die Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Gleich rechts befindet sich das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht Richtung Vorgebirge und Köln. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen! Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung jederzeit garantiert. Mieteinnahmen Wohnung p.a.: 6.000 €, seit. 2013 unverändert Mieteinnahmen Stellplatz p.a. 300,00 €, seit 2010 unverändert Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 89,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 861 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 3-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 1.180 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 14,61 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 860 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 2-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 815 € | Größe: 55,66 m² | Preis/m²: 14,64 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 860 Tagen
Appartement in Rheinnähe! Zentral + ruhig gelegen!
++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort in die 1. Etage zu gelangen. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, mit großem Einbauschrank der jede Menge Stauraum bietet. Gleich links befindet sich die kleine Küche mit Fenster zum Laubengang. Das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Wanne liegt gleich hinter der Küche. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit Loggia in einen ruhigen, begrünten Innenbereich. Hier können Sie im Sommer prima entspannen. Das Appartement ist noch bis zum 28.02.2022 vermietet und danach frei. Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung garantiert. Mieteinnahmen aktuell p.a.: 5.640 € (Erhöhung nach Mietspiegel möglich) Monatliches Wohngeld: 173,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 96,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden Erhaltungsrücklage per 31.12.2020: 350.970 €
Preis: 161.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.659,09 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 859 Tagen
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Preis: 345.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.259,26 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 854 Tagen
Innenstadt-Möblierte 2-Zimmer Wohnung - Furnished 2 room apt in city center
Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Please contact: young.kim@techmaker.com or call: +49 160 91483292 Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bonner Südstadt, nahe Bonn Zentrum. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Internet. Cosy fully furnished apartment in 'Südstadt' in city center. The rent is an all inclusive rent that includes internet as well.
Preis: 780 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 19,50 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 837 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 580.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.113,48 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 835 Tagen
Klein,aber fein! Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
++ Zentralheizung ++ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Frisch renoviert ++ Elektrik in 2021 erneuert ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage ++ Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2020: 350.970 € ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 08.2026 Baujahr des Hauses: 1972 Baujahr der Heizung: 2015 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 91,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 832 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 817 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 817 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 535.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.794,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 815 Tagen
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Preis: 599.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.487,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 812 Tagen
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Preis: 395.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.015,27 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 812 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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